Maison de caractère avec piscine 5 pièces au cœur des vignes, 6000m2 terrain plat arboré, magnifique vue dans un environnement calme et privilégié, 20 minutes d’Aix-en-Provence.

À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme offrant un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Dès l’arrivée, le lieu séduit immédiatement par son atmosphère rare : calme absolu, lumière omniprésente, vue dégagée sur la nature, les vignes et sensation immédiate de sérénité.

Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain, cette maison d’environ 190 m² développe de très beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.

La pièce de vie principale avec cheminée et belle hauteur sous plafond invite à la convivialité et au bien-être. La maison propose également une grande cuisine familiale, 3 chambres, un vaste bureau, une mezzanine ainsi que plusieurs espaces ouverts sur l’extérieur.

À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié :

superbe piscine,
grandes terrasses ensoleillées,
terrain arboré,
double garage,
nombreux stationnements,
environnement résidentiel très calme sans vis-à-vis.

Prestations complémentaires :

pompe à chaleur,
chauffage au sol,
climatisation,
fibre optique,
Très bonne performance énergétique (DPE C).

La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique.

Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’espace, de lumière et de douceur de vivre, à proximité immédiate des axes vers Aix-en-Provence et Marseille.

Une propriété coup de cœur à découvrir rapidement.
Vivre dedans/dehors Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.950339